آیا خرید پیشفروش ارزشش را دارد؟ برای بسیاری از سرمایهگذاران، بله — ملک پیشفروش در راسالخیمه زیر ارزش بازار تکمیلشده با طرح اقساط بدون بهره خریداری میشود، که هزینهٔ اولیهٔ کمتر و بالاترین پتانسیل رشد سرمایه از هر نقطهٔ ورود را میدهد.
پیشفروش چگونه کار میکند
مستقیماً از سازنده پیش یا حین ساخت خرید میکنید. یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس اقساط مرتبط با مراحل ساخت (طرح اقساط)، با مانده در زمان یا پس از تحویل. قیمتها معمولاً با فروش پروژه در طول ساخت افزایش مییابد.
مزایا
- قیمت ورود پایینتر — قیمتگذاری عرضه معمولاً زیر ارزش فروش مجدد تکمیلشده است.
- طرحهای اقساط بدون بهره — هزینه را در دورهٔ ساخت و گاهی سالها پس از تحویل پخش کنید.
- رشد سرمایه — واحدهای انتخابشدهٔ خوب میتوانند حتی پیش از تحویل ارزش پیدا کنند.
- دارایی کاملاً نو — مشخصات مدرن، ضمانت سازنده، جذابیت اجارهٔ قوی.
مدیریت ریسکها
- از سازندگان معتبر با سابقهٔ تحویل بخرید.
- بررسی کنید پروژه ثبت شده و پرداختها به حساب امانی تحت نظارت واریز میشود.
- روی مکانهای ممتاز با عرضهٔ محدود مانند جزیره المرجان تمرکز کنید.
- قرارداد فروش را بخوانید — تاریخ تکمیل، جریمهها و شرایط تحویل.
المرجان و اثر Wynn
تقاضای پیشفروش در جزیره المرجان توسط منتجع Wynn هدایت میشود — اولین از نوع خود در منطقه. خریداران اولیه پیش از افتتاح آن موضع گرفتند؛ راهنمای سرمایهگذاری Wynn را ببینید.
بازده مورد انتظار را در راهنمای بازگشت سرمایه مقایسه کنید، یا عرضههای سرمایهگذاری فعلی را مرور کنید.