فيلا فاخرة بإطلالة بحرية في رأس الخيمة عند الغروب
رأس الخيمة · ريفييرا الخليج القادمة

امتلك قصة نمو
رأس الخيمة
وعِش على الساحل.

منازل على الواجهة البحرية، ومشاريع على الخارطة، وعناوين مميّزة في جزيرة المرجان، حيث يعيد منتجع Wynn رسم خريطة الإمارات. ابحث مباشرةً واستثمر مبكرًا.

0%ضريبة عقارية
~8%عوائد إيجارية
2027افتتاح Wynn
10 سنواتالإقامة الذهبية
● عرض اليوم
تخصيص إطلاق محدود

جزيرة المرجان — شقة غرفة واحدة على البحر

1,450,000 درهم 1,190,000 درهم
  • إطلالة بحرية مباشرة · على بُعد خطوات من منتجع Wynn
  • دفعة أولى 10% · خطة سداد بدون فوائد
  • مفروشة بالكامل · مؤهلة للإقامة الذهبية
  • عائد إيجاري متوقع 8–10% سنويًا
وحدتان متبقيتان
احجز هذا العرض ←
◆ عرض الأسبوع

ميناء العرب — فيلا غرفتين على الواجهة البحرية

مجتمع شاطئ خاص · جاهزة للسكن · خطة سداد 5 سنوات.

3,400,000 درهم 2,950,000 درهم
جاهزة للسكناستفسر ←
★ عرض الشهر

الحمراء — محفظة استوديوهات على الخارطة

اشترِ 2 واحصل على 3% استرداد نقدي · عائد صافٍ مضمون 7% لثلاث سنوات.

750,000 درهم 649,000 درهم
استرداد نقدي 3%استفسر ←
محرك عقارات راك فيغاس

ابحث في كل عقار في رأس الخيمة

قوائم حية عبر جزيرة المرجان وقرية الحمراء وميناء العرب والمشاريع على الخارطة. صفِّ حسب الفئة والنوع والمطوّر والموقع والسعر والمساحة — ثم احجز معاينة خلال ثوانٍ.

جارٍ تحميل القوائم…
تصفّح المحفظة

استكشف حسب الفئة

حيث تنبض رأس الخيمة

استكشف المواقع المميزة

المجتمعات التي تُعرّف رأس الخيمة — لكل منها طابعه الخاص ونمط حياته وقصته الاستثمارية. ادخل لرؤية القوائم الحية.

لماذا رأس الخيمة

أذكى نقطة دخول في الإمارات

● 12 قائمة حية ● 3 تخصيصات اليوم ● تقييم 4.9/5 من 47 مستثمرًا ● أكثر من 47 مليون درهم استشارات

01

تأثير Wynn

أول منتجع متكامل في الخليج يفتتح في جزيرة المرجان عام 2027 — ما يدفع السياحة والوظائف والطلب العقاري قبل سنوات من الاكتمال.

02

عوائد بدون ضرائب

0% ضريبة عقارية ودخل، وتملّك حر لكل الجنسيات، وعوائد إيجارية تتجاوز 8% — أعلى من دبي وبجزء من سعر الدخول.

03

الإقامة ونمط الحياة

تأهّل للإقامة الذهبية لعشر سنوات، واستمتع بالشواطئ والجبال وأكثر الإمارات أمانًا — 45 دقيقة من دبي، وعالم مختلف من الهدوء.

أخبار السوق والمستجدات

رأس الخيمة — أخبار ورؤى

عرض كل المقالات ←
تحدّث مع خبير رأس الخيمة

لنجد عنوانك في رأس الخيمة

أخبرنا بما تبحث عنه وسيرسل فريقنا قائمة مختارة — تشمل عروضًا حصرية وتخصيصات ما قبل الإطلاق لن تجدها في أي مكان آخر. بلا ضغط، فقط إرشاد محلي خبير.

☎ 8263 523 55 971+ · office@farazzoglobal.com

✓ شكرًا لك — سيتواصل معك أحد خبرائنا قريبًا.
أسئلة وأجوبة

الاستثمار في رأس الخيمة

هل يمكن للأجانب شراء عقار في رأس الخيمة؟
نعم. يمكن للأجانب تملّك العقارات تملّكًا حرًا في مناطق الاستثمار المخصّصة برأس الخيمة — بما فيها جزيرة المرجان وقرية الحمراء وميناء العرب — بملكية كاملة ودون اشتراط الإقامة.
هل توجد ضريبة عقارية في الإمارات؟
لا. لا توجد ضريبة عقارية سنوية ولا ضريبة على الأرباح الرأسمالية في الإمارات. التكلفة الرئيسية هي رسم تسجيل/نقل حكومي يُدفع مرة واحدة عند الشراء.
هل يؤهّلني شراء عقار للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم. استثمار عقاري في الإمارات بقيمة مليوني درهم أو أكثر قد يؤهّلك للإقامة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتتوفر تأشيرة مستثمر مرتبطة بالعقار من نحو 750,000 درهم.
هل رأس الخيمة وجهة استثمارية جيدة؟
نعم. تجمع رأس الخيمة بين أسعار دخول أقل من دبي، وعوائد إيجارية قوية، ولا ضريبة عقارية أو على الأرباح، وسياحة سريعة النمو يقودها منتجع Wynn في جزيرة المرجان.
هل أستطيع الشراء في رأس الخيمة عن بُعد؟
نعم. يمكنك المعاينة بالفيديو والتوقيع رقميًا وتحويل الأموال دوليًا واستخدام توكيل رسمي — لإتمام الشراء بالكامل دون زيارة الإمارات.
أي المناطق تقدّم أعلى عائد إيجاري؟
المجتمعات الشاطئية القريبة من المنتجعات — بقيادة جزيرة المرجان وميناء العرب — عادةً ما تحقق أقوى العوائد، مع طلب الإيجار السياحي قصير الأجل الذي يضيف قيمة.
★★★★★

"اشتريت شقة غرفة واحدة في جزيرة المرجان على الخارطة عبر فريق راك فيغاس — عملية سلسة وعن بُعد بالكامل، وارتفعت قيمتها بالفعل قبل افتتاح Wynn."

— جيمس ب.، مستثمر من بريطانيا
★★★★★

"احترافيون وسريعو الاستجابة وصادقون بشأن الأرقام. وجدوا لي فيلا في ميناء العرب تناسب خطة الإقامة الذهبية تمامًا."

— عائشة ر.، دبي